4亿估值打5折！红星美凯龙商场资产流血拍卖，2000余人围观无人出手
一场牵动商业地产神经的拍卖正在阿里司法平台静待买家——红星美凯龙马鞍山商场100套核心商铺正以“骨折价”寻求接手者。
这批位于马鞍山花山区和泰国际广场1至4层的商铺，评估价值高达4.17亿元，而起拍价却低至2.33亿元，仅为评估值的56%。超过5.6万平方米的商业面积，起拍单价跌破5212元/平方米，远低于当地市场水平，凸显出债权方急于变现的迫切与当前商业地产面临的刺骨寒意。
资产归属迷雾重重
令人意外的是，此次被推上拍卖台的并非红星美凯龙自持资产，产权实际归属为马鞍山和泰商业广场有限公司。该公司与中国华融资管福建分公司的借款纠纷，最终导致了这批优质资产的强制处置。
昔日商圈荣光褪色
截至当前，该标的虽吸引超2166次围观，却仍无人正式报名参拍。这宗涉及数亿资产的拍卖，已超出单一事件范畴，其最终走向将成为观测二三线城市商业地产复苏信心与价格底部的关键风向标。市场在观望：如此“流血”折扣，能否刺穿观望坚冰？商业地产的深度调整期，何时迎来转折曙光？
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