地产一品堂 时间：2025-07-29 15:33:47 浏览：次
绿地集团，曾经的地产豪门代表之一，这几年可谓是不管是口碑还是整体业绩表现，基本上远离了主流，从市场顶流已经跌入谷底。作为一家总部位于上海的混改房企，也是第一批暴雷的典型房企。这么多年来，绿地集团不仅仅在房地产方面布局，其基建业务也相当庞大。
前段时间，绿地集团更是更新了最新的班底成员，老董事长张玉良仍然维持核心一把手地位，张蕴因达到法定退休年龄，不再担任绿地控股董事、执行总裁职务。
作为绿地控股集团的实际二号位，张玉良背后的掌权者，张蕴绝对是绿地集团的灵魂人物，其职业发展路径也值得说道。张蕴先后担任过绿地集团房地产市场营销部销售经理，绿地集团房地产市场营销部总经理助理、副总经理。上海绿地资产管理有限公司总经理，绿地集团资产经营及商业事业部总经理。最为蹊跷的是，早期被很多人寄予厚望，很大程度要接班绿地集团一把手的前副总裁陈军，并没有得到官宣。随后一个月，陈军就直接消失在江湖了，很多绿地内部的朋友反馈，陈军疑似直接失联状态，自从5月21日出现在绿地集团发布的第十一届董事会第一次决议公告中的任职后，至今未在公开报道中露面。这位大佬也是跟随这张玉良创立江湖的核心嫡系，26岁博士毕业之后就直接加盟了绿地集团，属于集团的正统管培生。陈军，1975年出生，今年50岁。陈军本科毕业于南京工业大学建筑工程学院建工系工民建专业，并获得了西安建筑科技大学的建筑与土木工程硕士学位，同时拥有清华大学经济管理学院的EMBA学位。早在2018年11月，陈军被任命为集团执行总裁，此时他43岁，在集团的高管中可以说是很年轻的，可见张玉良对他的信任。这位站在巨人肩膀的男人，在绿地集团内部，大家都以为今年很有可能登顶绿地集团掌舵人，陈军也确实有这个影响力，也是年富力强最合适的人选。
2024年初，陈军就曾经以“准一号位姿态”视察过多个事业部，估计就差正式任命这一最后动作，如今看来确实有点遗憾。
更为惊讶的是，失联消息还没得到官方确认，绿地集团高管又捅了篓子。7.25日，刚刚担任绿地苏皖事业部总经理的方东兴在会议期间就被直接带走。
原本在开会的绿地员工，当场都直接懵逼。事件突如其来，直接导致方东兴原定于当天的所有会议安排被紧急取消。
方东兴，1974年出生，1996年本科毕业于上海师范大学工民建专业，毕业之后加盟上海住总集团，正式加入大基建行业。
4年基础现场管理经历之后，方总随后加盟世茂集团，进入地产开发赛道，从基础土建工程一直做到了绍兴项目总。
8年世茂地产职业生涯，2009年方总加盟绿地集团事业一部，从项目经理开始做到了区域总经理。
2013年方总成为海南事业部的开拓者，从项目总进阶到地区公司负责人。2014年上半年，带领海南区域率先完成目标，在集团排名中为第一。
在那个地产最辉煌的年代，绿地多个城市都迎来大发展，2015年方总调入中原事业部担任总经理，其一干就是6年时间。
2021年，方总临危受命来到合肥，并担任绿地集团安徽事业部总经理，在此期间，其带领绿地安徽2021年实现了113.73亿元的销售额，位于安徽房地产排行榜第九名。
2025年初，绿地迎来大规模组织调整，绿地安徽事业部合并江苏事业部成立绿地苏皖事业部，方总担任绿地苏皖事业部总经理。
从整体职业路径来看，方总在绿地也经历了整个大半个职业生涯，如今在最辉煌的时期被带走，或许也是内部旧账被翻出来了。
多方消息源证实，此事与方东兴十多年前在绿地集团海南事业部担任总经理期间涉及的行贿问题有关，这桩旧案在多年后，再次引发波澜。
如今地产行业反腐，已经到了一个相对极致的阶段。很多国央企大佬们，不管有没在职或退休，很多房企已经开始倒查10年以上，想要跑路如今也很难了。
绿地集团这几天可谓是处于舆论最中央，特别是其集团控股的几大基建集团，暴雷的暴雷，高管失联的失联。
绿地大基建，2020年4月由张玉良亲手打造，承载着绿地转型基建蓝海的战略雄心。
旗下贵州建工、广西建工、江苏省建等建工巨头，手握20余项特级资质，堪称基建“王牌军”。
2023年4月，在首任总裁吴卫东离职后，张玉良对陈军寄予厚望，将千亿级平台的重担交付于他。
陈军执掌下的绿地大基建，正经历前所未有的凛冬。2024年整体业绩年报就可以一看究竟。
1、广西建工：营收409.6亿，巨亏15.29亿，经营性现金流更是负51.78亿；
2、西安建工：营收90.96亿，亏损10.09亿；
3、江苏省建：营收161.68亿，亏损13.93亿；
4、贵州建工、河南公路工程局虽勉强盈利，但规模与利润难掩整体颓势；
天津建工更是被直接摆上“货架”待售。这张成绩单，与绿地集团“千亿级产业发展平台”的愿景形成刺眼反差。
早几个月，也有人爆料，广西建工集团董事长金宁运、总经理赖榆两位大佬也纷纷失联，这几个烂摊子如今也不知道留给哪位高管善后。
绿地集团，作为一家曾经的世界500强企业，地产业务曾经也是超越万科的地产一哥，短短几年时间，已经变成了人人喊打的尴尬局面。
不管如何，绿地集团如今债务也进入了重组关键阶段，能否还有机会突围，只能是听天由命了。
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