知名家居卖场撤店后起诉上百名商户，要求补缴此前减免租金！

近日，青岛富尔玛家居即墨店的商户们陷入了一场突如其来的法律纠纷。商户王先生在续租2022年至2023年期间的商铺时，曾得到商场负责人口头承诺的租金优惠政策，以减轻经营压力。然而，随着商场管理层在2023年5月的突然撤离，这一优惠承诺如今却成了商户们面临法律诉讼的导火索。

据了解，富尔玛家居即墨店因经营不善与房东产生纠纷并败诉后，未做任何通知便悄然撤场，留下了包括王先生在内的上百名商户的诸多问题未能解决。商户们缴纳的保证金、商场统一收款未退款项等问题至今未能得到解决。更为严重的是，青岛富尔玛家居装饰有限公司近期开始分批起诉租户，要求补缴包括四个月减免租金在内的费用及违约金，总额高达数十万元。

王先生表示，尽管商场负责人曾口头承诺租金优惠，但这一条款并未明确写入合同中，商场内众多商户均享受了相同的“口头优惠待遇”。面对青岛富尔玛家居装饰有限公司的起诉，王先生等租户显得束手无策，因为他们手中既没有实质性的书面证据，也无法直接联系到原负责人。

记者在调查中发现，富尔玛家居在辽阳西路设有总部且仍在经营，但商户们前往总部寻求解决方案时却遭遇了推诿。总部法务部门仅提供了一份高达20万元的欠费账单，要求王先生等人立即补缴。王先生认为这其中包含了不合理的违约金和其他费用，且在要求与青岛富尔玛具体的负责人进行沟通时遭到了拒绝。

据悉，2023年，富尔玛即墨店突然宣布于5月31日闭店，并要求商户在此之前把展位内商品全部撤出，将展位交还商场。许多商户表示“让人措手不及”。据商场负责人王经理介绍，商场自2018年8月接手后一直在经营，但自2020年以来一直在赔钱，2022年亏损了四五百万元。由于连续亏损三年，商场将租金适当上浮了一些，但大家都不续签了，因此商场也经营不下去了。

商场拖欠房东2000万元，并提出不想继续经营，但距离双方约定的合同到期时间还有五年，提前退租已构成违约。商户王先生也提到，富尔玛家居即墨店因经营不善与房东产生纠纷并败诉后，未做任何通知便悄然撤场。

如今，商场开始分批起诉租户，要求补缴减免租金等费用及违约金，这是将“锅”甩到商户身上了。王先生表示，“既然富尔玛起诉了我们，为什么又不能出来正面协调处理，非要诉讼至法庭呢？我们业户都希望，青岛富尔玛能站出来，正面解决问题。”

记者尝试联系富尔玛家居青岛总部，但被告知即墨店已经与他们没有关系，如果有问题，需要联系即墨店相关工作人员。而富尔玛家居即墨店的工作人员则表示，富尔玛家居即墨店已经撤店，无法接受采访。

本报记者将持续关注此事件的进展，并为读者提供最新信息。
写在后面
青岛富尔玛家居即墨店的撤店事件不仅给商户们带来了经济上的损失，更引发了一场法律纠纷。在缺乏书面证据的情况下，商户们如何维护自己的权益，成为社会关注的焦点。我们期待有关部门能够介入调查，为这场纠纷找到一个公正合理的解决方案。