百亿装企诞生！贝壳并购爱空间，下一个并购的会不会是家居企业？

10月11日，贝壳发布最新公告，宣布与爱空间签订股权收购协议，收购完成后爱空间将成为其全资附属公司，交易对价不超过约15.5亿元人民币。视交割条件的完成情况，该交易预期于2024年上半年完成。

据悉，这是继2022年4月全资收购圣都家装后，贝壳在家装行业的第二大收购。

贝壳旗下整装业务已经突破百亿

目前在贝壳的官网上可以看到，除了二手房、新房等频道外，贝壳还设有装修频道。

早在2015 年，链家就曾与万科合作成立万科链家装饰有限公司，初次在家装领域进行试水。2020年4月，贝壳又推出了自营家装品牌“被窝”，据悉，被窝整装目前在北京的营收已经突破了10亿元。

2021年7月，贝壳宣布与圣都家装达成协议，以总对价80亿元收购圣都家装100%的股权。去年4月，这笔交易终于画下了句号。随着这笔交易的达成，这家诞生于杭州的家居装饰行业知名品牌正式成为了贝壳旗下家装业务的一份子。

此次贝壳再度以不超过15.5亿元并购互联网整装知名企业爱空间，标志着贝壳在装修赛道再次加码，试图收购事项将进一步丰富公司的家装品牌和产品矩阵，满足更广大用户群体的需求，提升客户转化，并增强供应链和交付能力，实现公司家装家居业务的加速突破。

贝壳加码整装赛道，给行业带来的变化

据贝壳圣都内部海报称，今年1-9月份，贝壳旗下整装赛道总营收已经突破百亿元营收规模，贝壳在装修板块持续加大投入，其影响的将不止是家装赛道，极有可能给整个大家居行业带来新的变数，具体表现可能有：

其一，不排除贝壳将会继续并购全国性知名整装企业。

在整装万亿赛道中，即使贝壳已经成为行业首家突破百亿的整装企业，但相对此赛道仍然占比很低，大量的资源分化，市场集中度仍然较低。

在诸多区域及城市里，还是有诸多有特色、可深挖、经营能力强的装企都有机会与贝壳深度合作。从贝壳先后并购圣都、爱空间，以及自身经营实力、能力来看，不排除贝壳将会继续并购其他全国性知名整装企业。

其二、贝壳携流量入口的优势在家装家居行业大行其道，让家居家装千亿企业的梦想，有机会成为现实。

这有可能将是家居家装行业最快突破千亿的企业。

贝壳占有二手房交易市场的优势份额，2022年其总交易额2.61万亿元。其中，存量房（二手房）总成交额约1.58万亿元；新房总交易额9405亿元。

贝壳携流量入口优势不断蚕食整装市场，伴随着整装数字化能力提升、交付的满意度提高，整装产品标准化、可复制性增强、客单值提升，突破200亿、500亿将不再是口号。

另外，在贝壳的装企渠道已经形成一定势能时，接下来就要涉足家居建材行业，不排除并购家居企业的可能，整装整合优质家居建材品类要相对容易的多。