房子装修好四个月 装修款差价23万迟迟不退是为何？

“当时图纸没有出来的，大致整个房子装下来是这么多钱。装修贷，他们说刚好有个活动，他给我们承担3%的年息，剩下的0.67%是我们自己掏的。12个月，每个月利息大概1000多元。”娄先生说。

装修贷和银行推出的其它消费贷、经营贷、房贷类似，不同点在于，贷款不经过贷款人的手。考虑到“高度国际”与银行的合作关系，娄先生可以免去大部分利息，分期付款总额就是35万加1万多利息，所以他欣然接受了装修贷推荐。之后，银行直接把装修款全额打给了装修公司。然而，等到装修公司设计出图纸，并给出具体费用明细时，娄先生觉得价格虚高，转而选择自己采购所有的软装家具。

“这个是茶室柜，他给我们设计是宽2.4米，是23000多元。后来我在网上买的成品是5000多元。我这个是全实木的，都是实木板，他那个是颗粒板，尺寸我们这个是宽4米，他们是2.4米。”娄先生说。

去年11月底，整体装修结束。娄先生算了一下，装修公司需要退还装修费23万元左右。

投诉人 娄先生：跟我们签合同的离职了，这笔款就一直没给我们结。他们那边一开始说过年什么的，过完年后也是没人结，我们就一直找他们那边，他们也没说什么时候结。

娄先生也问过银行，装修贷款随时可以提前还。但由于装修公司扣着20多万“应退款项”迟迟不退，他每月只能依旧还着利息。

记者和娄先生找到了高度国际工程装饰设计公司杭州分公司，位于钱江新城迪凯银座四楼，但是公司工作人员拒绝让记者进入公司，也拒绝接受正面采访。

高度国际杭州分公司工作人员表示：“我们是做高端排屋别墅的，所以每个客户都是根据他们家的方案，私人订制的，都是根据市场价的。”

但娄先生觉得，装修公司一开始的报价不够清晰。

最后，经过协商，装修公司同意立即启动退款流程，但根据合同约定，要收取10%的违约金，退款会在4月底前退到相应银行。

对此，娄先生想问一句，装修公司拖欠退款四个月是否算先违约。对此律师表示，类似事情中，要看当事人手上的相关证据是否充足。

浙江尹天律师事务所律师 刘勇军：业主要找证据能够证明，剩下的装修款剩余额是多少，装修公司跟你达成解除协议或者不继续履行协议的证据，你有没有采集。如果有这两项，可以要求返还已经支付的装修款项，因为他们当时存在装修贷的问题，涉及到利息损失，从达成退款协议开始计算利息损失。

另外，律师也提醒，在签订装修协议时，一定要装修公司提供具体的明细，“在签订的时候，一定要有完整的主合同以及附件，不管是硬装还是软装，规划设计图包括产品的详单，配件的详单，都有品牌、规格、质地，都会影响最终的价格，包括最后的增项价格怎么去参照合同价格去计算，都要详细列明以后，才能够签字。反之极容易在总价已经确定的情况下，将来装修公司会在明细表中，做一些对其有利的做法。”