一家具公司拟投资20亿建总部大厦

11月26日，索菲亚家居股份有限公司发布公告称，将投资20亿元建设全球发展中心大厦。从其功能描述来看，应是总部大厦。
索菲亚经过十多年的快速发展，在中国东南西北中建成了七大制造基地，已完成全国的工业布局。
建造中心大厦是为了容纳不断增长的办公人员，同时提升企业形象。
该大厦位于广州市海珠区。
索菲亚是定制衣柜龙头企业。今年前三季度，索菲亚净利润6.97亿元，比去年同期微跌3%。考虑到疫情影响，这算是不错的业绩。
今年前三季度，索菲亚营业收入约51亿元。
索菲亚2017年、2018年、2019年三年净利润分别为9亿元、9.6亿元、10.9亿元。
该公司今年第三季度财务报告显示，公司目前有14.845亿元资金用于购买银行理财产品，显示公司货币资金充足。
不过即便如此，大厦建造资金也不全部使用公司资金，而是“积极采取直接或间接的方式筹措资金”。
该项目由索菲亚全资四级子公司广州索菲亚置业有限公司负责实施。
项目自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5年内建成使用。目前，索菲亚拟投资建设的项目地块尚需经过市场公开出让程序，土地使用的成交价格及取得时间尚不能确定。
根据公告，索菲亚全球发展中心被定位为承载索菲亚集团业务发展总部、工业互联网、智能制造、智能设计、产业研发、全球集采、电子商务等业务功能。
索菲亚成立于2003年，厂区位于广州市增城宁西镇，注册资本9.23亿元，主要经营定制衣柜及其配套定制家具研发、生产和销售。根据三季报，索菲亚共同实际控制人和控股股东、一致行动人江淦钧、柯建生分别持股20.5%、19.41%；香港中央结算有限公司持股比例21.04%。
2020年7至9月，该公司营业收入同比增长17.07%，归母净利润同比增长7.74%，归母扣非净利润增长28.30%。
索菲亚表示，截至三季末，线上线下经营已经走出了疫情的影响。2020年1至9月，该公司整体毛利率为38.04%，同比上升0.93%；其中，衣柜及其配件毛利率同比上升1.37%，主要是因为产品结构发生变化，新产品占比持续上升，尤其是无醛添加康纯板销售占比的提升。